ディアナコート池田山公園

  • 東京都品川区上大崎一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
10,300万円
249.1万円/㎡
相場
9,522万円
230.3万円/㎡
6,346
8,463
10,581
12,698
AI査定結果
推定相場価格
9,522万円
230.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,463万円〜10,581万円
204.7万円/㎡〜255.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ディアナコート池田山公園
10,300万円（249.1万円/㎡）/ 7階 / 41.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は241.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0910,300万円249.1万円7階 41.35㎡ 1LDK西
2025/12/078,700万円197.7万円1階 44㎡ 1LDK+S西
2025/12/067,700万円216.8万円1階 35.52㎡ 1LDK南
2025/11/1722,500万円362.3万円5階 62.11㎡ 3LDK南
2025/11/1322,500万円362.3万円6階 62.11㎡ 3LDK南
2025/11/018,980万円204.1万円1階 44㎡ 1LDK+S西
2025/09/2823,500万円378.4万円6階 62.11㎡ 3LDK南
2025/09/2522,000万円323.4万円6階 68.02㎡ 1LDK+S西
2025/07/299,980万円241.4万円4階 41.35㎡ 1LDK+WIC+SIC西
2025/07/1010,480万円253.4万円4階 41.35㎡ 1LDK+WIC+SIC西
2025/06/147,980万円224.7万円1階 35.52㎡ 1LDK南
2025/06/0410,980万円265.5万円4階 41.35㎡ 1LDK西
2025/04/2916,800万円270.5万円6階 62.11㎡ 3LDK南
2025/02/0513,500万円251.8万円4階 53.61㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/1014,900万円236.6万円5階 62.98㎡ 3LDK北
2024/07/228,700万円210.4万円7階 41.35㎡ 1LDK西
2024/06/0815,680万円221.3万円5階 70.84㎡ 3LDK南西
2024/05/2417,500万円246.3万円7階 71.06㎡ 2LDK東
2024/05/2112,480万円199.1万円4階 62.67㎡ 2LDK北東
2024/05/2012,980万円204.0万円4階 63.62㎡ 1LDK+納戸北西
2024/05/1813,480万円211.9万円4階 63.62㎡ 1LDK+S北西
2024/05/0211,480万円203.8万円3階 56.34㎡ 2LDK東
2024/04/2914,900万円236.6万円5階 62.98㎡ 3LDK+ルーフバルコニー-
2024/04/2514,900万円236.6万円8階 62.98㎡ 3LDK西
2024/03/2915,990万円253.9万円8階 62.98㎡ 3LDK西
2024/03/2215,990万円253.9万円5階 62.98㎡ 3LDK北西
2024/03/1415,990万円253.9万円5階 62.98㎡ 3LDK+ルーフバルコニー-
2024/03/0513,500万円212.2万円4階 63.62㎡ 1SLDK北東
2024/02/1416,499万円262.0万円8階 62.98㎡ 3LDK西
2024/02/1211,980万円212.6万円3階 56.34㎡ 2LDK東
2024/02/0616,499万円262.0万円5階 62.98㎡ 3LDK北西
2024/02/0516,499万円262.0万円5階 62.98㎡ 3LDK+ルーフバルコニー-
2024/01/199,980万円210.9万円6階 47.32㎡ 1LDK北
2024/01/179,980万円215.8万円6階 46.24㎡ 1LDK北東
2023/12/2713,800万円216.9万円4階 63.62㎡ 1SLDK北東
2023/11/1912,480万円199.1万円4階 62.67㎡ 2LDK+WIC+SIC北
2023/11/1112,900万円205.8万円4階 62.67㎡ 2LDK+WIC+SIC北
2023/11/0912,900万円205.8万円4階 62.67㎡ 2LDK北東
2023/10/0514,800万円232.6万円4階 63.62㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/08/2413,800万円216.9万円6階 63.62㎡ 2LDK南
2023/08/1014,800万円232.6万円4階 63.62㎡ 1SLDK北東
2023/08/0914,800万円232.6万円3階 63.62㎡ 1LDK+S+WIC北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は224.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 10,300万円249.1万円41.35㎡1LDK7階 / 7階建 西2022年81戸RC
2023/12/07パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 8,280万円203.7万円40.65㎡1LDK3階 / 7階建 北2021年34戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 10,940万円229.4万円47.68㎡1LDK+DEN+SIC西向きバストイレ別2階 / 3階建 西2023年59戸RC
2025/12/08オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 7,480万円209.1万円35.77㎡1LDK4階 / 8階建 南2022年43戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2025/10/17アトラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 7,480万円240.5万円31.1㎡1LDK3階 / 11階建 南2022年50戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積31.35㎡〜51.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアナコート池田山公園
所在地東京都品川区上大崎一丁目
交通東京メトロ南北線白金台駅徒歩8分
築年月2022年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション